Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit Galerie

82275 Emmering , Kr Fürstenfeldbruck, Josef-Hebel-Str. 2 82275 Emmering , Kr Fürstenfeldbruck, Josef-Hebel-Str. 2 Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
431.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
431.000 €
Hausgeld
209 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 224765T
Referenznummer: em-jhs-2024 (1/640)

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1983
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1983
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 14.09.2021 bis 14.09.2031

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Galerie, begehbar über eine Wendeltreppe, einen Balkon und eine Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Induktionsfeld, Geschirrspüler und eine Gefrierkombination.
Die Balkone und die Fassade wurden im Jahr 2019 saniert bzw. gestrichen, die Kunsstofffenster wurden 2009 eingebaut (Wärmedämmverglasung).
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², wobei sich die Grundfläche über ca. 70 m² erstreckt.

Offener Wohn/Küchenbereich mit Einbauküche (Herd mit Induktionsfeld)
Galerie über Wendeltreppe erreichbar
Balkon
Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC

Böden: Vinylböden mit Trittschutzdämmung und Fliesen

Kellerabteil mit ca. 15,5 m²
Waschkeller
Duplex-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Der Duplex-Stellplatz, sowie die Einbauküche mit allen Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

1 Duplex-Stellplatz

Lage

Josef-Hebel-Str. 2
82275 Emmering , Kr Fürstenfeldbruck (Emmering)

Umzugskosten berechnen

Emmering ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck.
Sie grenzt im Nordwesten an die Kreisstadt Fürstenfeldbruck und liegt etwa 25 km westlich von München.
Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit Eschenrieder Spange im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Grund-und Mittelschule sind in Emmering vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Hirn

Pucherstr. 42 Kundenverkehr: Leonhardsplatz 8
82256 Fürstenfeldbruck

Herr Thomas Hirn

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.