Oertel Immobilien
Herr Sascha Oertel
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Nr. anzeigenZwei vermietete Gewerbeeinheiten für Anleger in Wuppertal Barmen nähe A46
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Ladenlokal auf der Schützenstraße 93, 42281 Wuppertal-Barmen befindet sich an einer stark befahrenen Kreuzung ist somit gut frequentiert. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die von zwei Buslinien angefahren wird. Der Wuppertaler Hauptbahnhof ist von dort nur 12 Bushaltestellen entfernt und wird ohne...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Laden
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Geschosse
Erdgeschoss
Energie & Heizung
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Umweltenergie, Heizöl, Strom-Mix
Gültigkeit
24.07.2014 bis 24.07.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
586,04 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
41,31 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hier werden zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des selben Gebäudes für Kapitalanleger verkauft.
GEWERBEEINHEIT 1:
Die Gewerbeeinheit "1" ist ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines 1970 erbauten Wohngebäudes überzeugt mit einer 16 Meter langen, bodentiefen Fensterfront. Die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen/Jahr: 30.480,00 €
Hausgeld/Monat: 472,72 €
- davon umlagefähige Kosten/Monat: 386,45 €
Rücklagen/Monat: 693,41 €
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Anbieter der Immobilie
Oertel Immobilien
Heckinghauser Straße 63, 42289 Wuppertal
Online-ID: 223q45h
Referenznummer: 2084
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