Ansprechpartner

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Herr Detlef Schloer

Top Lage Hamburg- Eppendorf: eine Gastronomiefläche und ein Ladengeschäft im Paket

2.200.000 €
Kaufpreis
315 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
20249 Hamburg 
(Eppendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.200.000 € x-fache Miete 66,67

Provision für Käufer

6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die wunderschöne Gewerbe-Immobilie im Altbaustil befindet sich in Hamburgs begehrtem, attraktivem Stadtteil Eppendorf.
Nur ein paar hundert Meter trennen die Immobilie von...

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Die Ladenfläche

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Standard

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.04.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

73,00 kWh/(m²·a)

Details

Objekt

Willkommen in Eppendorf!

Das Angebot beinhaltet zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen.
Die eine Fläche hat eine Größe von 138qm zzgl. 101qm Keller und ist fest an...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,5
Nettorendite Soll in %: 3,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR

Stichworte

vermietbare Fläche: 315,00 m², Sonstige Fläche: 101,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 150.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur nächsten...

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Anbieter der Immobilie

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

im Durchschnitt 4,00 Sterne
(bei 5 Bewertungen)
locationHofweg 54, 22085 Hamburg Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
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Herr Detlef Schloer

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Online-ID: 223m558

Referenznummer: HH2515_6

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