Ab 01.10. bezugsfertig: WG-geeignet 141qm schön hell und traumhaft saniert - ERSTBEZUG

91126 Schwabach, Südliche Ringstraße 5b 91126 Schwabach, Südliche Ringstraße 5b Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
1.599 €
Kaltmiete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.599 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
150 €
7 Stellplätze, je
65 €

3.200 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 223LA5D
Referenznummer: 206800

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1948
  • 7 Stellplätze
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

7 Stellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.599,00 EUR

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen)

Große, freundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert!

3 von 6 Wohnungen im herrlichen Denkmalobjekt sind noch zu haben! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wird gerade wiederbelebt Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach.

Die gesamte Immobilie wird mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um dann als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen

Im Hinterhof des Hauses werden mehrere gut beleuchtete KFZ-Stellplätze realisiert.

Sichern Sie sich jetzt die einmalige Chance, auf Ihre Traumwohnung in diesem herrlichen Wohnhaus!

Während der aktuellen Renovierungsphase haben Sie auch die Möglichkeit z.B. die Bodenbeläge, Einbauküche und Badarmaturen mitzubestimmen. Wir gehen hier gerne auf Ihre Wünsche und Vorschläge ein, so dass Sie sich von Anfang an wohl fühlen können.

Sie großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Esszimmer aus drei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem schön größer hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und werden aktuell in hohem Standard renoviert.

Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Kellerabteile zu jeder Wohnung vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung

Für Singles oder Paare die perfekte Wohnung mit tollem Schnitt und hochwertiger moderner Ausstattung.

Zur Verfügung stehen:

1 x ca. 144 Qm² Wohnung im 1. OG - traumhafter Charme
1 x ca. 83 Qm² Wohnung im 1. OG - traumhafter Charme
2 x ca. 85 Qm² Wohnungen im 2. OG - komplett neu entstanden
1 x ca. 45 Qm² Wohnung im 2. OG - kernsaniert

*** Eine ÜBERSICHT der Wohnungen bekommen Sie gerne auf Anfrage ***

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwabach Innenstadt. Extrem zentral aber dennoch angenehm ruhig.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bushaltestellen. In Laufnähe gibt es mehrere Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.

Mehrere Kleidungsgeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter dieser Immobilie

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