Ihr Rückzugsort mit Wow-Effekt! // Imposantes Lofthaus // Bezugsfertig ab Dezember 2021

04318 Leipzig / Anger-Crottendorf, Mierendorffstraße 42 04318 Leipzig / Anger-Crottendorf, Mierendorffstraße 42 Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
1.614,62 €
Kaltmiete zzgl. NK
169,96 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.614,62 €
Nebenkosten
424,90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.039,52 €
Preis/m²
9,50 €
1 Stellplatz
60 €

2 Kaltmieten

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 223495R
Referenznummer: 4310

  • Maisonette
  • Bezug: 01.12.2021
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1900
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Traumhaftes Lofthaus im Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- offen gestaltete Wohnküche mit Fenster
- moderne Einbauküche integriert
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit Dusche
- Halogen-Deckenbeleuchtung in den Bädern
- Stabparkettboden
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- PKW-Stellplatz im Innenhof (Nr. 5)
- Fahrradraum
- Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Der um 1900 entstandene Industriebau in der Mierendorffstraße 42 wird im Rahmen eines hochwertigen Sanierungsprojektes mit viel Altbau-Charme neu hergerichtet. Die Sanierung entspricht dem historischem Stil in Verbindung mit modernster Ausstattung. Auf ca. 169,96 m² Wohnfläche bietet Ihnen das imposante Lofthaus genügend Wohnraum für die ganze Familie!

Das Erdgeschoss des angebotenen Lofthauses empfängt Sie mit einem Entréebereich, von dem aus ein geräumiger Flur mit Garderoben-/Abstellbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper zugänglich sind.

Die Ebene im Souterrain offeriert Ihnen zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Über die Treppe gelangen Sie schließlich in das 1. Obergeschoss, in welchem Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung und den offen gestalteten Essbereich mit angeschlossener Küche vorfinden. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Mietpreis bereits integriert ist.

Edler Stabparkettboden und die behagliche Fußbodenheizung komplettieren das exklusive Mietangebot.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf für 60,00 €/Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de

Aufgrund der Sanierung stehen aktuell noch keine Wohnungsbilder zur Verfügung.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: 14

Lage

Mierendorffstraße 42
04318 Leipzig / Anger-Crottendorf (Anger-Crottendorf)

Umzugskosten berechnen

Der Stadtteil Anger-Crottendorf liegt etwa 2,5 km östlich der Leipziger Innenstadt und ist geprägt von vielen Grünflächen in der Nachbarschaft, etwa die zahlreichen Kleingartenkolonien, dem Liselotte-Herrmann-Park und dem beliebten Lene-Voigt-Park, die zum Relaxen und Entspannen einladen. Diese hervorragende Wohnlage trägt dazu bei, dass sich der Stadtteil einer hohen und wachsenden Beliebtheit erfreut.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich auf der benachbarten Riebeckstraße und ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur ca. 10 Minuten entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befindlich: Bars & Bistros, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Sparkasse, Friseur

Anbieter dieser Immobilie

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Vermietungsteam 0341-962 888 60

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