**Neubau-Erstbezug** Penthouse mit großer Dachterrasse

65187 Wiesbaden (Biebrich), Platanenstraße 42 65187 Wiesbaden (Biebrich), Platanenstraße 42 Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
1.382,75 €
Kaltmiete zzgl. NK
87,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.382,75 €
Nebenkosten
264,81 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.647,56 €

4.148,25 €

Online-ID: 2233V55
Referenznummer: B2.03.OG.03.16

  • Penthouse
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 01.12.2021
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021
Endenergiebedarf 24,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 27.06.2031

- Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Ofen, Umluft Dunstabzugshaube, Spüle mit Armatur, Mülleimer in Spülenunterschrank ausziehbar, Kühlschrank als Kühl-Gefrier Kombination.

- Breitbandkabelanschluss & schnelle Internetleitung

- Video Türsprechanlage

- Kommunikationsanschlussdose im Multimedia-System (Telefon, EDV, Internet, Antenne) je Wohn- und Schlafraum

- Hochwertiger Design-Vinyl-Boden als Holzoptikpaneele mit weißen Sockelleisten

- Großformatige Fliesen in Bädern & Toilette

- Feinsteinzeug- und Keramikfliesen in Bädern & Toilette

- Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung

- Ankleidezimmer und Abstellraum

- Sanitärelemente & Armaturen von Markenherstellern

- Elektrische Rolladensteuerung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Fenster in 3-Fachverglasung

- Personenaufzug

- 1 Kellerraum je Wohnung

- Fahrradabstellplätze im Außenbereich

- Tiefgarage mit vielen KFZ-Stellplätzen

- Je Tiefgaragenstellplatz 90 € Miete im Monat

In guter und innenstadtnaher Wohnlage entsteht in Wiesbaden zum östlich angrenzenden Stadtquartier Waldstraßenviertel das Wohnprojekt Roomy. In diesem charakteristischen Gebiet werden auf einer Wohnfläche von insgesamt rd. 4150 m² insgesamt 72 Wohneinheiten in modernstem Ausstattungsstandard errichtet.

Die Wohnungen des Neubauprojekts Roomy zeichnen sich allesamt durch eine moderne Grundrissgestaltung sowie in der Umgebung einzigartige Architektur aus. Der ansprechende begrünte Innenhof bietet den Bewohnern eine grüne Insel in der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Auch im Hinblick auf den Ausstattungsstandard werden höchste Mieteransprüche erfüllt.

Gelegen im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich, besticht die urbane Wohnlage nicht nur durch die Nähe zur Innenstadt und den umliegenden Städten Mainz & Frankfurt, sondern bietet auch mit dem nahegelegenen Schlosspark des Schloss Biebrichs attraktive Möglichkeiten für Freizeit- und Familienaktivitäten.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse, Möblierungen und Illustrationen unverbindliche und maßstabslose Darstellungen sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Irrtümer bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Mietvertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Im Waldstraßenviertel aber auch im Stadtteil Biebrich sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten sind sämtliche Formen der Kinderbetreuung und alle Schularten vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Sportstätten, Jugendhaus, Volkshochschule, Restaurants, Musikschule, Bibliotheken oder sonstige Freizeitangebote wie z. B. Minigolf vorhanden.

Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der lebhaften Wiesbadener City. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe, auf der anderen Seite des Rheinufers befindet sich die Landeshauptstadt Mainz, welche komfortabel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem Auto im Handumdrehen zu erreichen ist. Darf es ein bisschen größer sein? Die nahegelegene Finanzmetropole Frankfurt am Main hat viel zu bieten und ist ebenfalls sehr gut an Wiesbaden angebunden.

- Flughafen Frankfurt (23 Autominuten)
- Hauptbahnhof Wiesbaden/ Wiesbaden Zentrum (30 Min. zu Fuß, 10 Min. mit Auto/ÖPNV)
- Asklepios Paulinen Klinik (6 Autominuten)
- Hauptbahnhof Mainz (18 Autominuten)
- Hauptbahnhof Frankfurt (30 Autominuten)

Anbieter dieser Immobilie

Vermietungsteam Roomy

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