Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Heidenheim

89518 Heidenheim (Innenstadt) 89518 Heidenheim (Innenstadt) Zur Karte
Balkon
189.000 €
Kaufpreis
64,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
195,30 €

2,38% inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makle

Online-ID: 2233R57
Referenznummer: 10906BRAF

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1968
  • Energieträger: Öl
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2014
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 27.05.2031

Einziehen und Wohlfühlen! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses und wurde 2017 hochwertig renoviert: Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz, neues Bad, Parkett/Laminat im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in Flur, Küche/Essen und Bad. Neue Elektroinstallation mit FI-Schutz-Schalter. Sie brauchen nur einzuziehen und können auf dem kleinen Westbalkon die Abendsonne genießen!
Die Lage am Rand der Innenstadt ist ideal für Singles und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Innenstadt, Freizeiteinrichtungen und das Grüne sind bequem zu Fuß erreichbar.

Baujahr:
1968

Bauweise:
Massiv

Raumangebot:
Diele mit Garderobe, Bad, helles und freundliches Wohnzimmer mit Essplatz und Balkon, Küche, Schlafzimmer. Großer, massiver Kellerraum.

Wohnfläche:
ca. 64,24m²

Nebenkosten:
Wirtschaftsplan 2020/21 - EUR 195,30*
* incl. Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung

Bezug:
nach Absprache

- Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett/Laminat ausgestattet
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- helles Bad mit Wanne
- einheitliche, elegante Bodenfließen in Diele, Küche, Essen und Bad
- Balkon mit Westblick.

Parken:
In der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Zentrumsnahe Lage im Westen der Kernstadt mit sehr guter Infrastruktur, aber auch Anschluss ins "Grüne".

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Ziegler

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