frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Günther
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Nr. anzeigenHelle Büroetage in gemischt genutztem Objekt in ruhiger Lage mit Lagerhalle und Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
2,380 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet von Neuwied-Engers in einer ruhigen Straße.
In dem Mischgebiet gibt es neben reinen Gewerbeobjekten auch Wohnhäuser als auch Objekte, die sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Gute Verkehrsanbindung besteht zur Bundesstraße und damit auch...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.05.2013 bis 15.05.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
55,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst einen großen, durch viele Fenster hellen Büroraum mit Anschluss für eine Küche, ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC als Durchgang zu einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum. Die gesamte Fläche im EG beträgt rd. 122m².
Im Untergeschoss, erreichbar über das Treppenhaus oder über eine...
Ausstattung
Das Büro und das Bad sind mit Fliesen als Bodenbelag ausgestattet; in den anderen beiden Räume wurde Laminat verlegt.
Die doppelt verglasten Fenster helfen, Energie einzusparen.
In den Nebenkosten sind auch Heizkosten einkalkuliert, da in dem Haus eine Gas-Zentralheizung installiert ist. Lediglich Strom müssen...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 137kWh, Gas...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 223275g
Referenznummer: 49052123
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