Außergewöhnliches Wohnen im Grünen / Loft / Desing / feine Details / Erstbezug

Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
3.150 €
Kaltmiete zzgl. NK
210 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
3.150 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.600 €

9.450 €

Online-ID: 222UM53
Referenznummer: 1101

  • Loft
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Fußbodenheizung
Kaminofen
Treppenlauf aus Eichenstufen und Stahlzargen matt schwarz
Weiße Innentüren
Hochwertiges Bad- und WC Ausstattung
Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Dachflächenfenster elektrische Bedienung und Rollläden elektrisch
Herzbach, Desing Armaturen in Stahl und Messing bebürstet
freistehende Badewanne
Rainshower Dusche, bodengleich
Küchenanschlüsse flexibel vorbereitet
Netzwerktechnik und Mediendosen
usw.

Die hier angebotene edle Design - Wohnung im Loftstil befindet sich in Berg / Mörlbach in einem ehemaligen Gutshof aus dem Jahre 1920. Das Anwesen wurde vollständig zu Wohn- und Gewerberaum aus- und umgebaut. An der Südseite steht der ehemalige Wasserturm mit Zwiebeldach. Der formschöne Turm verleiht dem Objekt einen hohen Wiedererkennungswert.

Neuausbau / Erstbezug
Größzügiges Wohnen auf 210 m² und 2 Ebenen
Raumhöhe bis zu 4 Meter
Feines Design mit schlichten edlen Elementen
Hochwertigste Ausstattung und Materialien
Lichtkonzept, Spots und Beleuchtung inkl.
Kaminofen (Schwarzstahl Verkleidung)
Loggia
Stahl - Glaselemente als Raumtrennung Eingang
usw.

Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden oder nach Vereinbarung.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer, der Verwaltung angefordert worden.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bei der Anfrage bitten wir um Mitteilung zur Person, besten Dank.

Nettokaltmiete: 3.150,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021

STADTNÄHE
SEENÄHE
AUTOBAHNNÄHE
DIE BERGE NICHT WEIT


Der ehemalige Gutshof "Schloßgut Mörlbach" befindet sich im Ortsteil Mörlbach in der Gemeinde Berg im Landkreis Starnberg. Mörlbach liegt topographisch auf einer Anhöhe, die Bebauung ist gelockert und von dörflichem Charakter.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle Linie 974, so dass die öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Die nächste S-Bahnhaltestelle liegt in Icking S 7 oder Starnberg S 6 mit Verbindung zur Innenstadt München oder Hauptbahnhof.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aufkirchen, Icking oder direkt in Berg. Die Anbinung an die Autobahn A95 über Berg, Percha oder Icking und Schäftlarn ist gut zu erreichen.

Sehr hoher Freizeitwert, Wohnen mitten im Grünen, nicht zu vergessen, der Starnberger See ist um die Ecke.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Christian Frombeck

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