DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! Kapitalanlage 3 x 3 Zi-Wohnungen in Salzburg / Itzling !

Balkon, Kelleranteil
1.700.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €

3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Online-ID: 222NM54
Referenznummer: 73 (1/73)

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 2020

Diese exklusiven 3-Zimmer Wohnungen befinden sich in zentraler Lage in Salzburg Itzling,
sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Die Hochparterre-Wohnung und die Wohnung im Obergeschoß, bestehen aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- und Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit begehbarer Regendusche und Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sowie einem sonnigen Balkon.
Im Gang finden Sie zudem noch einen weiterer Abstellraum.
Die Dachgeschoss-Wohnung hat einen privatem Aufgang und besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- und Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit begehbarer Dusche und Toilette, sowie einer Gäste-Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem sonnigen Balkon. Von einem der Schlafzimmer führt eine Treppe in die Galerie, welche ganz individuell als Arbeitszimmer, Bücherei oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Wohnung 1-Hochparterre
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,83 m2 Wohnnutzfläche im Hochparterre
Balkon mit ca. 5,60 m2
neu realisiert 2020
hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen
exklusive Badausstattung, besondere Raumhöhe
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden

Wohnung 2_Obergeschoß
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,83 m2 Wohnnutzfläche im Hochparterre
Balkon mit ca. 5,60 m2
neu realisiert 2020
hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen
exklusive Badausstattung, besondere Raumhöhe
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden

Wohnung 1-Dachgschoß
3-Zimmer-Wohnung mit 92,5m2 Wohnnutzfläche
Dachgeschoss zzgl. Galerie im Ausmaß von ca. 10 m2
Balkon mit ca. 5,60 m2
neu realisiert 2020
hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen
exklusive Badausstattung, besondere Raumhöhe
Fußbodenheizung
Galerie
Elektrische Dachflächenfenster
Energieausweis vorhanden

Zu allen Wohnung gehören ein Keller und ein großzügiger Abstellraum.
Vervollständigt werden dieserWohnträume mit einem eigenen PKW-Stellplatz sowie einem Carport für Fahrräder.

Um Ihnen weitere Auskünfte geben zu können, benötigen wir vollständige Kontaktdaten von Ihnen.

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Peter Andres jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie erreichen Andres Immobilien unter 0049 (0) 8663 4191961.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

5020 Salzburg (Salzburg)

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Eine Bushaltestelle ist ca. zwei Gehminuten entfernt. Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. zehn Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur fünf Minuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter Andres

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