Ein Traum wird wahr....

2.500.000 €
Kaufpreis
2.308 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
11.475 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 222N259
Referenznummer: 21072008

  • Baujahr: 1715
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Für detaillierte Angaben fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Romantisch und fast unwirklich: ein traumhaftes Unikat erwartet Sie direkt vor den Toren Wiesbadens...

Da wir aus Diskretionsgründen vorab keine detaillierten Auskünfte geben können, sei nur soviel gesagt:

Das in seinen Grundmauern aus dem Jahr 1715 stammende einzigartige Einzelkulturdenkmal mit seinen zahlreichen Nebengebäuden eröffnet Ihnen unendliche Möglichkeiten der Nutzung: sei es als beschaulicher, privater Familiensitz oder event-location, vielleicht wünschen Sie sich auch das besondere Miteinander beim Arbeiten und Wohnen....seien Sie gespannt und lassen Sie sich verzaubern!

Investitionen können nach Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde natürlich entsprechend steuerlich abgeschrieben werden.
Die Angaben über Wohnfläche und Zimmer beziehen sich auf eine mögliche Ausbausituation.

Sprechen Sie uns gern an - wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage....

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 2.876,00 m², Gartenfläche: 8.599,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von Eltville bzw. Wiesbaden entfernt. Die hervorragende BAB-Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet sowie dem Flughafen Frankfurt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Katharina Lichtenberg-Weck

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