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Deutsche Immobilien Württemberg

Herr Michael Ziegler

Immobilieninvest: 4-Familien-DHH in Stuttgart- Botnang

1.190.000 €
Kaufpreis
291,82 m²
Fläche ca.
12
Zimmer
415 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
70195 Stuttgart 
(Botnang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.190.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makle

Lage

Botnang ist ein Stadtbezirk von Stuttgart und liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns. Es ist nahezu vollständig von Wald umgeben. Der Stadtteil liegt auf 316 m ü. NN bis 479 m ü. NN (am sogenannten Forsthaus). Das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Gültigkeit

bis 22.06.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

132,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 4- Familien- Doppelhaushälfte wurde 1960 auf einem schönen, ca. 415m² großen Hanggrundstück in Aussichtslage von Stuttgart- Botnang erbaut. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 292m². Diese sind verteilt auf eine 3 Zimmer EG Wohnung mit ca. 89m², eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75m² im 1.OG, eine 4 Zimmer...

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Ausstattung

- Öl- Zentral Warmwasserversorgung mit Brennwertkessel (2008)
- und thermischer Solaranlage zur Warmwasserbereitung (nicht in Betrieb)
- 6 innenliegende Öltanks a 1000 Liter
- Holzfenster doppelt isoliert (1993), bzw. Kunststofffenster, doppelt isoliert (2008), mech. Rollläden
- Elektroinstallation vorwiegend...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt 4,70 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Herr Michael Ziegler

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Online-ID: 222gb59

Referenznummer: 10909ZIM

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