Viel Platz für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Bauland zum Anpacken und Einziehen!

Zentralheizung
198.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
934 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 222EJ56
Referenznummer: HSI-046-2021

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

+ Baujahr 1800, Anbau 1910
+ Zweigeschossiges Wohnhaus
+ zwei Wohnungen ohne Unterkellerung
+ Innenwände teils Lehmputz und Fachwerk, teils massiv
+ zweigeschossiger Schuppen
+ eine Blechgarage
+ Geräteschuppen mit Rolltor
+ Laube
+ Pfanneneindeckung 1967
+ Kunststofffenster und teilweise Holzfenster
+ Im Treppenbereich zwei Glasbaufenster
+ Gas-Zentralheizung Marke Buderus
+ Bäder saniert EG und OG ca. 2001

Inmitten des ruhigen Ortes Burgdorf/WF präsentiert sich dieses besondere Angebot: Hinter den Mauern dieses hübschen Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1800/1910 wartet ein enormes Platzangebot auf Ihr handwerkliches Geschick. Die Immobilie bietet auf 2 Etagen rund 195 m² Wohnfläche verteilt auf ganze 7 Zimmer und somit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Profitieren Sie von großem Potenzial und einem pflegeleichten Außenbereich hinter dem Haus, der als private Ruhe-Oase oder einer Gartenbebauung dient.

Der bestehende Sanierungsbedarf bietet zugleich viel Gestaltungspotenzial. Packen Sie es an und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen vor Ort

Provisionshinweise:
Die Annahme, Verwertung oder Weitergabe dieses Kaufangebots begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende,Margret Scharf Immobilien GbR, Barbeckerstr. 5, 38268 Lengede und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Makler überprüft und verantwortet. Sie bleiben allerdings ohne Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sie basieren weiterhin ausschließlich auf die uns und dem Auftraggeber bekannten und verfügbaren Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Die Ortschaft Burgdorf gehört zur Samtgemeinde Baddeckenstedt und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Die A7 und die A 39 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Margret Scharf

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