ruhige 3-Raum Wohnung mit großem Balkon und Gartennutzung!

01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Wilhelm-Busch-Str. 24 01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Wilhelm-Busch-Str. 24 Zur Karte
Balkon
599 €
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
599 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
789 €

2-fache Miete

Online-ID: 222DH5T
Referenznummer: 1148

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1915
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1915
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 14.03.2024

- ruhige Gegend
- großer Garten
- Balkon
- Loggia
- Rollläden
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Echtholzboden (Eiche)
- Tageslichtbad (gefliest)
- Abstellraum

Zu vermieten ist eine wunderschöne 3-Raum Wohnung in einem freistehendem Haus mit großem Garten. Über die Diele erreichen Sie jedes Zimmer der Wohnung. Der Zugang zur Loggia und der Abstellkammer Erfolgt über die helle Küche mit gr0ßen Fenstern. Angrenzend an das Schlafzimmer liegt das kleine Tageslichtbad mit Dusche. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den anliegenden Balkon. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch Ihre hellen und geräumigen 71 m².
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber trotzdem zentralen Lage in Dresden. In näherer Umgebung erreichen Sie die Buslinien 63 und 66 welche Sie in das Stadtzentrum bringen können. Einkaufsmöglichkeiten sind zu fuß erreichbar.

Gern vereinbaren ich, in Absprache mit dem Vormieter, einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Dies ist nur ein kleiner Teil unserer exklusiven Wohnungen. Wünschen Sie weitere Angebote? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass eine Haftung unsererseits für die enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise ausgeschlossen ist. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Mieteinheit bleiben vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Wilhelm-Busch-Str. 24
01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt ist im Süden Dresdens gelegen und befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra, der vor allem für seinen historischen Dorfkern von Altleubnitz bekannt ist und zu den besterhaltenen der Stadt gehört.

Sie wohnen Wohnen in entspannter Stadtrandlage und sind doch schnell im Zentrum: Mit dem Auto benötigen Sie etwa 17 Minuten. Die Öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie über den Dresdner Hauptbahnhof und die TU Dresden in gut 30 Minuten in die Innenstadt. Die nächste S-Bahnstation liegt knapp 1,5 Kilometer entfernt. Die Autobahn A17 erreichen Sie in etwa sechs Minuten.

Nur wenige hundert Meter entfernt, im angrenzenden Stadtteil Prohlis, finden Sie verschiedenste Supermärkte, Discounter und Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte. Besonders schön für Familien: eine Kita, Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

MUNDUS Immobilien GmbH

Kipsdorfer Str. 80
01277 Dresden

Herr Pascal Döring
Vertrieb

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