Eine Kombination aus Kapitalanlage und persönlichem Freizeitfaktor

Balkon, Personenaufzug
145.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 222A45Q
Referenznummer: 60

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2002
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2002
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 98,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 27.11.2026

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

+ Physiotherapeuten, Osteopathen und ein Heilpraktiker im Haus
+ bairrefrei
+ Dachbodenabstellraum
+ Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (10.000 EUR)
+ Küche (4.000 EUR)

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Europa-Residenz am Freizeitpark. Das gut geschnittene 2-Zimmer-Appartement ist voll möbliert und verfügt über einen Balkon. Die Räume sind hell gestaltet und alles ist in einem sehr guten Zustand.

Die Rezeption im edlen Foyer koordiniert und verwaltet die Vermietung der einzelnen Wohnungen. Durch die Organisation der Vermietung und die Möglichkeit die Immobilie selbst für Ferienzwecke zu nutzen, lässt die Immobilie keine Wünsche offen.

Die Europa Therme ist nur ca. 200 Meter entfernt und in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Im Jahr 2019 wurde das Appartement an 189 Tagen von Feriengästen gebucht, dies entspricht einer Auslastung von 52% des gesamten Jahres.

Bad Füssing ist ein Kurort und durch sein vielseitiges Freizeitangebot hat es einen absoluten Wohlfühlfaktor.

Mit Abschluss, des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Wer Bad Füssing hört, denkt an die Thermenwelt, in deren 3 Thermen man auf 12.000 m² Wasserfläche entspannen kann. Eine herrliche Naturlandschaft, die man mit dem Rad auf ca. 500 km Strecke flach und nahezu hügellos erkunden kann oder Wellness & Gesundheit.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jacqueline Rönsch

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