WE 1.05: 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick

14471 Potsdam (Potsdam West) 14471 Potsdam (Potsdam West) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden
1.760 €
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.760 €
Nebenkosten
561 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.321 €
1 Stellplatz
80 €

Online-ID: 222995R
Referenznummer: I-00J48F-W-02GEV3

  • Etagenwohnung
  • Bezug: sofort,na. Absprache
  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme, Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.760,00 EUR

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Children's playground
Deckenkühlung
Hafenblick
Wasserblick
unverbaute Sicht

1. MONAT MIETFREI! Durch die Errichtung von insgesamt
7 zusammenhängenden Bauteilen sind 102 Wohnungen mit
einem individuellen Alleinstellungsmerkmal entstanden; ein
freier Blick auf die Havel. Die ausschließlich zur Miete
angebotenen Wohnungen verfügen alle über wasserseitig
gewandte Terrassen/Gärten und Loggien in idealer Süd-Ost-
Ausrichtung. Die Symbiose von Lebendigkeit aber auch
Ruhe des Wassers spiegelt sich nicht nur in dem
wellenförmigen Baukörper, sondern auch innerhalb der
Wohnungen wieder und ermöglicht durch verschiedenste
Grundrisstypen viel Spielraum für ein individuelles
Wohnambiente. Alle Wohnungen sind offen gestaltet und
verschmelzen havelseitig in den Koch-, Ess-, und
Wohnbereich, welcher mittig durch Bäder sowie die
landseitig ausgerichteten Schlafbereiche ergänzt wird. In der
Gebäudemitte sind Lichthöfe realisiert worden, welche
einerseits Tageslicht aber auch Frischluft in den Bereichen
Küche, Flur und Badezimmer bringen. Alle Einheiten wurden
mit modernen Einbauküchen inklusive aller E-Geräte
ausgestattet. Durch eine Deckenhöhe von 2,80 m werden die
Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre in den
Wohnungen unterstrichen. In den Bädern finden Sie
ebenerdige Regenduschen, Badewannen, Bidets und
Waschtische von namhaften Herstellern. Zudem ist in allen
Einheiten ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsund/
oder Abstellraum vorhanden. Alle Wohnungen verfügen
über eine Heiz- u. Kühldecke (Kapillarsystem), welche in
jedem Raum separat regelbar ist. In den Bädern wurde eine
Fußbodenheizung realisiert. Komplettiert wird das Projekt
durch eine Tiefgarage sowie Kellerräume für jede
Wohneinheit. Von diesem UG gelangen Sie bequem mit dem
Aufzug in alle Etagen.

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 130,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,51 m², Bundesland: Brandenburg

Ob Natur, Kultur, Shopping, Wissenschaft, Sport oder Wasser. Was auch immer Ihnen Freude macht, in Potsdam ist es ganz sicher zu Hause. Die historisch geprägte Stadt neben der großen Metropole Berlin überrascht selbst langjährige Einwohner immer wieder mit ihrer Vielfalt. In diesem Stadtteil Potsdam West erwartet Sie durch die Nähe zur Havel und Parkanlagen wie Sansscouci (500m) nicht nur ein hoher Wohn- und Erholungswert, sondern auch ein lebendiger Kiez mit einer bunten Durchmischung von Jung & Alt. Sie erreichen in unmittelbarer Nähe fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und in nur 1,1 km die Innenstadt von Potsdam. Im Sportpark Luftschiffhafen trainieren Sportler aller Art und Altersgruppen, welche hier im Olympiastützpunkt schwimmen, laufen, turnen, werfen oder schießen können. Ergänzt wird dies durch die Sportschule Friedrich Ludwig Jahn, welche neben vielen anderen Kindergärten und Schulen mit unterschiedlichsten Konzepten in der Landeshauptstadt zur Auswahl steht. In nur 10 Gehminuten (600m) erreichen Sie den Bahnhof Charlottenhof, welcher durch die Regionalbahn, Tram oder Busstation eine Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet. In ca. 40 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Berliner Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Bewohner der Havelwelle sind demnach von einer Wohnlage umgeben, welche eine ideale Basis zum Wurzeln schlagen, Aufblühen aber auch zum Entspannen bietet.

Anbieter dieser Immobilie

Engel & Völkers Potsdam

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