Freude am Wohnen. Freistehend, komfortabel und mit innovativer Technik ...

Zentralheizung
1.690.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
724 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.690.000 €

Online-ID: 2228N5J
Referenznummer: 2655

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2015
  • Bezug: ab Sommer 2022
  • nicht unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2015
Wesentliche EnergieträgerELEKTRO
Endenergieverbrauch 27,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 13.01.2026
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung

4 Stellplätze

Das Massivhaus von Viebrock aus dem Jahr 2015 befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Dies erfolgt durch die regelmäßig Modernisierung sowie ständige Wartung aller technischen Anlagen und Geräte. Gerade erst wurden alle Schlafbereiche mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine schnelles Internet mit fünf LAN-Anschlüssen im Haus verteilt sorgen für komfortables Arbeiten. Durch die gute Aufteilung der Wohnfläche (siehe Grundrisse) fühlt man sich hier sehr wohl. Ein Hauswirtschaftsraum in der Parterre erlaubt Ihnen kurze Wege. Beim Dachstuhl besteht die Möglichkeit eines Ausbaus. Aktuell finden Sie hier Platz für eine 4-köpfige Familie. Im großzügig angelegten Garten mit schöner Terrasse erwartet Sie noch ein Gartenhaus, die beiden großen Garagen und u.a. eine App-gesteuerte Markise.

Anschauen - Genießen - Einziehen
Eine neuwertige Immobilie wartet in einer der ruhigsten Lagen Ratingens mit einem gepflegten Garten, zwei Garagen und vier Stellplätzen ab Sommer 2022 auf Sie. Hier bieten wir Ihnen komfortables Wohnen gepaart mit modernster Technik...

Die zahlreichen technischen Möglichkeiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

2 Etagen

Das freistehende Niedrigenergiehaus liegt in Raingen-Ost in einem Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zum Angertal. Von Ihrem neuen Zuhause sind Sie schnell mit dem PKW in Ratingen, auf den Autobahnen A3, A44 oder A52 in Richtung Rheinland oder Ruhrgebiet. Eine S-Bahn-Verbindung (S6) nach Düsseldorf oder Essen liegt in zwei Kilometer Entfernung und der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten erreicht. Eine Grundschule und der Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob Radfahren, Joggen oder Spazierengehen im nahgelegenen Wald runden die sehr gute Lage ab.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marcus Schulze

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.