Modernes Stadthaus zum Wohlfühlen

60439 Frankfurt am Main (Niederursel) 60439 Frankfurt am Main (Niederursel) Zur Karte
Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
1.149.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
129 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.149.000 €
Hausgeld
360 €

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. auf Basis des beurkundeten Kaufpreises

Online-ID: 2224U5F
Referenznummer: LP118F

  • Stadthaus
  • Baujahr: 2002
  • Bezug: Ende 2021
  • frei werdend
  • Zustand: gehoben
  • teilweise unterkellert
  • Dachterrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Granitboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die Raumaufteilung in diesem modern konzipierten Stadthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Der Eingang liegt direkt neben der Garage. Während sich im Souterrainbereich ein großzügiges Gästezimmer mit Gäste-WC sowie ein Kellerraum befinden, gelangt man über die Diele im Erdgeschoß in den extravaganten Wohnbereich mit einer Raumhöhe von über 3 Metern in der 1. Ebene. Dieser eröffnet den Zugang zum Garten. Der angrenzende Essbereich mit offener, hochwertiger Küche bietet durch die Lage in der 2. Ebene das Flair einer Empore. In den Obergeschoßen befinden sich die Schlafräume, die je Ebene über ein Duschbad, bzw. Vollbad verfügen. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet einen attraktiven Fernblick.

Das Mertonviertel ist ein modernes Wohnquartier, das sich über die Stadtteile Frankfurt-Heddernheim und Frankfurt-Niederursel bis nach Frankfurt-Riedberg erstreckt. Hier besteht eine sehr gute Verkehrs-Anbindung an die A5, A66 sowie die A661. Der ÖPNV (Bus, U-Bahn - U1, U2, U3, U8) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten wie die Merton-Passage (Café, Bäcker, Post, Apotheke, Restaurant, Discounter, etc.) sowie Kindergärten, Grundschule und Europäische Schule sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie das großzügige Naturschutzgebiet Nidda-Aue und das Freibad. Das Stadtzentrum von Frankfurt, der Flughafen und der Taunus befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dipl.-Oec. Klaus Morell

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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