Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.
Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
550400 €550.400 €
4.586,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.586,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.051 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Ihr persönliches Wunschhaus
Hier ist eine ausführliche Beschreibung eines Town & Country Massivhauses, das Stein auf Stein gebaut wird. Es bietet eine Vielzahl von Leistungen und Garantien, die den Bauprozess sicher und transparent machen:
Leistungen im Bauprozess: • Hausbau-Schutzbrief: Enthält umfassende Absicherungen, darunter eine Geld-zurück-Garantie, 14 Monate Festpreisgarantie und eine Baufertigstellungsbürgschaft.
• Planungsleistungen & Bauantrag: Unterstützung bei der Planung und der Einreichung des Bauantrags.
• Versicherungen: Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie eine Bauleistungsversicherung für mehr Sicherheit.
• Baugrunduntersuchung: Sicherstellung, dass der Boden für den Bau geeignet ist.
• Baustelleneinrichtung & -WC: Bereitstellung von grundlegender Infrastruktur auf der Baustelle.
• Sicherheits- & Gesundheitsschutzkoordinator: Gewährleistung der Sicherheit auf der Baustelle.
• Bauleitung & Fremdüberwachung: Professionelle Bauleitung und unabhängige Überprüfung durch einen Baugutachter.
• Blower-Door-Test: Überprüfung der Luftdichtheit des Gebäudes.
• Erdarbeiten & Entwässerung: Vorbereitung des Baugrunds und Entwässerungssystem.
• Bodenplatte & Dacheindeckung: Fundamentarbeiten und Dacheindeckung inklusive Spenglerarbeiten.
• Fenster & Türen: 3-fach-Verglasung und hochwertige Haustüren.
• Heizung & Lüftung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung.
• Sanitäranlagen & Installation: Inklusive bodengleicher Dusche und Fliesenarbeiten
• Elektropaket: Anschlussmöglichkeiten für E-Auto, Außensteckdosen und weitere moderne Elektroinstallationen.
Besondere Merkmale: Hausbau-Schutzbrief: Ein einzigartiges Sicherheitskonzept, das Ihnen vor, während und nach dem Bau viele Sorgen abnimmt.
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Preisinformationen: Der angegebene Preis umfasst eine Doppelhaushälfte ohne Tapeten und Bodenbeläge, jedoch inklusive der Grundstücks- und Baunebenkosten.
Bilder in der Anzeige können zusätzliche Ausstattungsmerkmale zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.
Finanzierungsservice: Auf Wunsch können Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot über den hauseigenen Finanzierungsservice anfordern, um eine passgenaue Finanzierung zu erhalten.
Zusammenfassung: Mit einem Town & Country Massivhaus erhalten Sie ein rundum abgesichertes Bauprojekt mit umfassendem Schutz, transparenten Kosten und hoher Qualität – alles aus einer Hand. Ideal für alle, die Wert auf Sicherheit und Qualität beim Hausbau legen!
Bitte beachten Sie: Bauplätze Nr. 42 + 43 - Baugebiet 'Killberg IV" Insgesamt 814m² Die Doppelhaushälften der Plätze 42 und 43 werden zusammen in einem Los verkauft und nur so angeboten, also ideal für Paare oder Familien die unzertrennlich sind und gerne Tür an Tür wohnen möchten.
