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Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €1.571 €/m²
10Zimmer
350 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - Ideal für Neubeginn oder Renditeobjekt!

Kurzbeschreibung Homberg (Efze): MFH, 5 Einheiten, mit Option auf 6, ca. 387 m² Wfl, 756 m² Grdst., 8 Stellplätze, Balkon, Energieausweis: B, 300 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1925, H. Objekt Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 errichtet und bietet mit seiner soliden Bausubstanz sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie steht aktuell leer und wartet darauf, neu belebt zu werden. Derzeit umfasst das Haus fünf Einheiten, die durch einen Umbau auf insgesamt sechs Wohneinheiten erweitert werden können. Im Erdgeschoss wurde die Fläche zuletzt als Bürofläche genutzt. Diese kann flexibel umgestaltet und in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden, wodurch das volle Potenzial des Hauses ausgeschöpft wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, die idealen Wohnraum für Familien oder Paare bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, die sich hervorragend als Single- oder Pärchenwohnungen eignen. Das Grundstück verfügt über acht Stellplätze im Freien, die sowohl von Bewohnern als auch von Besuchern genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Lage

Homberg, Homberg (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Lage direkt in Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
550000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.571,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
664 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

König Immobilien GmbH
König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jannis BalkeDein Kontakt
Online-ID: 2hu7b5j
Referenznummer: H 16276
König Immobilien GmbH
Herr Jannis Balke
König Immobilien GmbH