Gut gelegenes Grundstück mit Weitblick

370.000 €
Kaufpreis
857 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YXLY4J

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • unerschlossen

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in zentraler Lage. Es bietet einen traumhaften Weitblick auf Wiesen und Felder. Durch eine Bauvoranfrage bereits genehmigt ist ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus. Die höchstzulässige GRZ beträgt 0,45. Die höchstzulässige GFZ beträgt 0,50. Ein Gasanschluss ist nicht verlegt. Es handelt sich um ein allgemeines Baugebiet. Die Erschließungskosten pro m² betragen € 35 – 70 und sind vom Erwerber zu tragen.

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und zentraler Lage in Karlshuld. Sie können bequem vor Ort einkaufen und auch für Familienausflüge ist die Lage äußert attraktiv. In der Umgebung gibt es Burgen, Schlösser, Kletterhallen, einen Hochseilgarten, Paintball und auch einige Badeseen. Selbst das AUDI Driving Experience Center ist nur 10 Minuten entfernt.

Die Lage bietet Ihnen kurze Wege:
* ca. 3 Min. Fahrtzeit zu Grundschule & Kindergarten
* ca. 15 Min. zur A9 nach Nürnberg/München
* ca. 3 Min. Fahrtzeit zum nächsten Supermarkt
* ca. 20 Min. Fahrtzeit nach Ingolstadt
* ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach München
* ca. 50 Min. zum Flughafen München
* ca. 1h 15 Min. nach Nürnberg

Anbieter dieser Immobilie

Herr Abdel Abou-Khalil
Immobilienberater

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