Mehrfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 203 m²<br/>Wohnfläche 843 m²<br/>Grundstück Stemmen Hespe / Stemmen 31693

Monat
203 m²Wohnfläche
843 m²Grundstück

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

"Hallo Anleger.........!"

..........wenn Sie anderen Menschen ein Zuhause bieten möchten und wenn Sie mehr aus Ihrem Geld machen wollen, dann bieten wir Ihnen mit diesem voll vermieteten 3-Familienwohnhaus im Ortsteil Stemmen der Gemeinde Hespe eine attraktive Gelegenheit dafür.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1929 besticht durch seinen gepflegten Allgemeinzustand. Verteilt auf zwei Etagen und dem Appartement über den Garagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 203 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Alle drei Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 13.326,00 EURO. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und erfüllt sämtliche Anforderungen an angenehmen Wohnkomfort.

Die dörfliche Lage in Hespe / Stemmen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Hier sollten Sie zugreifen und Ihr Kapital auf den richtigen Kurs bringen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

205000 €

1.009,85 €/m²

Provision für Käufer

4,165 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

838 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

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Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Sabine JüttnerDein Kontakt

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Online-ID: 2h4dh5z

Referenznummer: 2866