Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus und eine separate Gewerbeeinheit in Stuttgart-Mitte

Garage, Stellplatz
2.450.000 €
Kaufpreis
498 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €

Online-ID: 2ZZR84P
Referenznummer: 4952

  • Einfamilienhaus
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Endenergiebedarf 127,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 28.10.2030
  • Energieträger: Gas

Zum Verkauf kommen zwei Einheiten eines aufgeteilten Mehrfamilienhauses. Bei den Einheiten handelt es sich um Gewerberäume im UG und EG des Mehrfamlienhaus sowie ein leerstehendes Einfamilienhaus auf der Rückseite des Grundstücks.

Teileigentum 1
UG + EG links, Gewerberäume mit ca. 212 m²
Garage
vermietet seit 15.02.2021 auf 5 Jahre
Sonderkündigungsrecht nach 3 Jahren.

Teileigentum 10
Einfamilienhaus ca. 268 m², 10 Zimmer, Terrasse
leerstehend, renovierungsbedürftig
1 Stellplatz, Sondernutzungsrecht

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen detaillierte Objektunterlagen zur Verfügung.

1 XXL Garage
1 Stellplatz
2 Energieausweise liegen vor.

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR

Die Immobilien stehen in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Mitte. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt, die Stuttgarter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn und zum Flughafen fährt man ca. 15 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Lauser Immobilien

Laustraße 22
70597 Stuttgart

Herr Jürgen Lauser

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