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Wohnung zum Kauf
280000 €3.457 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
7.Geschoss

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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Elbe genießen können.
Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend renoviert, sowie eine neue Küche eingebaut
und wird einschließlich der gepflegten Möbel angeboten.
Das Dach des Hauses wurde 2023 vollständig erneuert. Die Wohnanlage wird durch eine Oelzentralheizung beheizt.
Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für all jene, die ein ruhiges Zuhause mit einem wunderschönen Ausblick auf das Wasser suchen.
Zum Objekt gehört eine Garage sowie Lagerräume im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garage
  • 7. Geschoss

Lage

Brunsbüttel (25541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schleusenstadt Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) mit maritimen Charakter liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee; am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Elbdeich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen.
In Brunsbüttel sind alle weiterführenden Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, eine hohe gastronomische Vielfalt und umfassende Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die nahegelegene A23 vorhanden und Hamburg ist in einer Autostunde erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.456,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbR
Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Roggenstr. 1, 25704 Meldorf
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Partnerschaft
Herr Heinz-Günter Sjuth
Herr Heinz-Günter SjuthDein Kontakt
Online-ID: 2hzl75n
Referenznummer: BR-419-CH-24
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