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Top Wohnung in Dudweiler

66125 Saarbrücken / Dudweiler 66125 Saarbrücken / Dudweiler Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
153.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
153.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
153.000 €
Hausgeld
352 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NME74K
Referenznummer: 19089202

Etagenwohnung

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 13.12.2028

- Sehr gepflegter Zustand
- vorbildliche Hausverwaltung und Nachbarschaft
- moderne Einbauküche
- großer Balkon
- Kelleranteil und Wasch-Trockenraum
- Hausgeld: 352,00 €

In einer guten Lage von Dudweiler gelegen, mit exzellenten Verbindungen, präsentiert sich diese phantastisch geschnittene, helle und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung die sich im fünften Obergeschoss befindet.

Die Wohnung ist in einem Erstklassigen Zustand und hat keinerlei Renovierungsbedarf. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie angenehm Ihr Zuhause erreichen. Die gelungenen Grundrissgestaltung bietet einen modernen Rahmen für die Familie mit Kindern, die hochwertige Einbauküche rundet das Bild ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² mit 4-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einem hinreißenden Blick über eine naturvolle Landschaft, lässt es sich auf einem großen Balkon bequem zurück lehnen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 7 Etagen, modernisiert

Lage

66125 Saarbrücken / Dudweiler

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Dudweiler, der Stadtteil von Saarbrücken zeichnet sich durch eine gereifte Infrastruktur aus. Zahlreiche Vereine, Institutionen und Sehenswürdigkeiten, wie die Halde Lydia sind sogar fußläufig zu erkunden.

Die Lage bietet einen idealen Anschluss zur Autobahn A623 Saarbrücken an, womit man in nur ca. 10 Minuten in der Innenstadt der Landeshauptstadt ist. In 150 Metern ist eine Bushaltestelle zu erreichen, in der man Saarbrücken auch innerhalb ca. 30 Minuten erreichen kann. Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Saarbrücken / Dudweiler (Dudweiler)
(3,7)
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