Doppelhaushälften im Herzen des Bayrischen Walds!

93426 Roding (Strahlfeld), Herbert-Linge-Ring 93426 Roding (Strahlfeld), Herbert-Linge-Ring Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.300 €
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
95 €
Warmmiete
1.395 €

3.900 €

Online-ID: 2Z33A4R

  • Doppelhaushälfte
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 2022
  • frei werdend
  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Unsere im Bau befindlichen Doppelhaushälften in Roding-Strahlfeld werden nicht nur durch ihre ruhige Lage im Ortsteil Strahlfeld, sondern auch durch Ihren modernen Touch überzeugen!
Hier haben Sie das besondere Ambiente der Natur kombiniert mit einer guten Anbindung zu den größeren Städten.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich wird sich fast über das gesamte Erdgeschoss erstrecken. Unsere Einbauküchen werden hierbei keine Wünsche offenlassen. Es wird neben einem Herd, einen Ofen, einer Mikrowelle und dem Kühlschrank mit Gefrierfach auch einen Geschirrspüler geben.

Die Doppelhaushälfte wird durch die großen Glasfronten sehr hell und bietet durch die Terrasse und den Gartenanteil eine schöne Möglichkeit sich bei Sonnenschein raus zu setzen.

Im Obergeschoss werden sich drei Zimmer befinden, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad wird eine ebenerdige Dusche mit komfortabler Glastür, eine Badewanne und einem Handtuchheizkörper bieten.

Zu unseren Doppelhaushälften wird es eine Garage, sowie ein Außenstellplatz neben dem Haus geben.

Sonstiges:
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Glasfaserkabelanschluss
- Satellitenanschluss
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, sowie den Glastüren zu der Terrasse hin
- Moderne Lüftungsanlage

Haustiere sind nach Absprach bei uns jederzeit Willkommen!

Gerne können Sie uns von Montag bis Freitag von 8 - 16 Uhr unter folgender Nummer erreichen: Tel.: 09461/952-1936

Aufgrund Corona-geschulten Personal ist eine sichere Besichtigung jederzeit gewährleistet!

Vor Ihrer Haustür beginnt der bayerische Wald mit all seiner Schönheit.
Durch die gute Ortsrandlage erreichen sie alle Läden des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.
In kürze folgt eine Bushaltestelle direkt am Herbert-Linge-Ringe wodurch Sie neben dem Auto eine optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr mit Bus und Bahn haben.
Außerdem wurde ein ansprechender Fahrradweg nach Roding angelegt.

Um dem Alltag zu entfliehen finden sie nahegelegene Freizeiteinrichtungen wie Frei- und Hallenbad, Turnhalle oder einen Fußballplatz.
In der näheren Umgebung bietet der bayerische Wald sehr viele Sehenswürdigkeiten und individuelle Möglichkeiten den persönlichen Sport- und Freizeitvorlieben nachzugehen.

Anbieter dieser Immobilie

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