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Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse Nordschwaben

Mehrfamilienhaus zum Kauf
520000 €2.562 €/m²
6Zimmer
203 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nordschwaben
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ansprechendes Familiendomizil in guter Lage!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße; eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohnviertel.
Seine wahre Größe zeigt das Gebäude, bedingt durch die Hanglage, erst auf der Gartenseite.
Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in: zentrale Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speise,
Bad, WC sowie Terrasse und Balkon.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Zusätzlicher Platz findet sich im Souterrain. Neben Vorratsräumen, Heizraum und Waschküche könnte die restliche Fläche in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden, zumal ein Bad, große Fensterfronten und eine Terrasse bereits vorhanden sind.
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und bedarf einer Modernisierung.
Eine Doppelgarage mit Unterkellerung rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist unbewohnt und sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Reimlingen (86756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reimlingen ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Donau-Ries.
Die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Stadt Nördlingen (4km) machen Reimlingen zu einem beliebten Wohnort. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort.

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.
Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Energie und Bauzustand

Heizöl EL, Strom-Mix

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
520000 €
2.561,58 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.561,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,80 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse NordschwabenGewerblicher Anbieter
Königstraße 36 / Immobiliencenter, 89407 Dillingen a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Nicole BeyschlagDein Kontakt
Online-ID: 2hspt5j
Referenznummer: 1/20/335-335/010532
Sparkasse Nordschwaben
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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