Villa zum Kauf 649.000 € 8 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 606 m²<br/>Grundstück Schlutup Lübeck / Schlutup 23568

Monat
8Zimmer
216 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup

Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren laufend und umfangreich modernisiert, präsentiert sich heute in zeitgemäßem Zustand.
Auf 4 Ebenen verteilen sich die ca. 216 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen. Mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC etc. bietet das Haus Platz für die große Familie oder 2 Genrerationen. Eine große West-Terrasse sowie ein Balkon bieten entsprechenden Freisitz.
Eine Doppelgarage mit Werkstatt komplettieren das umfangreiche Raumangebot.
Die Grundstücksgröße umfasst ca. 606 m² Eigenland.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.004,63 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.004,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.061 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieverbrauch: 135,4 kWh/(m²*a), E, Gas, Bj. 1924

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f34q5m

Referenznummer: 24314