Grundstück zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

425000 €425.000 €1.693 €/m²

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251 m²Grundstück

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Osterstraße 35, Innenstadt - Süd, Bocholt (46397)

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Grundstück für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Garagen mit Baugenehmigung zu verkaufen.

Das geplante Wohn- und Geschäftshaus wird von der Gasthausstraße erschlossen, an der sich auch 3 zugängliche Stellplätze/ Garagen im Gebäude befinden. Von dort aus gelangt man über einen allgemein zugänglichen Flur zum Treppenhaus mit Aufzug und weiter in die gewerbliche Einheit, welche auch von der Osterstraße mit großen Schaufenstern zugänglich ist. Diese verfügt über einen Außenbereich, welcher von der Gewerbeeinheit erschlossen werden kann.

Die geplanten Wohnungen in den oberen Geschossen können mittels Aufzug oder Treppenhaus erreicht werden und sind als 2 Spänner geplant mit jeweils einer Wohnung zur Osterstraße und Gasthausstraße. Diese teilen sich in 2-3 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, WC und Loggia auf.

Die geplante Penthouse Wohnung wir direkt mit dem Aufzug in die Diele mit angrenzendem WC erschlossen und erstreckt sich über die gesamte Fläche, verfügt über einen offenen Wohnraum mit Küche und angrenzender Loggia. Die Schlafräume befinden sich Nord ausgerichtet mit einem Schlafraum, Ankleide, Bad en Suite und einem weiteren Bad und 2 weitere Schlafräume.

Die vermietbare Fläche der Wohnungen und Gewerbeeinheit für das noch zu bauende Objekt umfassen ca. 517m².

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nur das Grundstück mit der Bestandsimmobilie und Baugenehmigung für den Neubau des dargestellten Wohn- und Geschäftshauses verkauft wird!

Besichtigungstermine Nach Absprache.