SCHADE IMMOBILIEN - Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 3-Zimmerwohnung in Iserlohn zu verkaufen!

58644 Iserlohn (Obergrüne) 58644 Iserlohn (Obergrüne) Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
119.000 €
Kaufpreis
103,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

Online-ID: 2ZEXK43
Referenznummer: 703

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 1899, Anbau 199
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 05.11.2030

Für Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1899 - ein Anbau wurde in 1995 errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 103,26 qm teilt sich wie folgt auf:
Eingangsflur, Wohnküche mit angrenzendem Kinderzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, zweiter Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, zum Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne sowie zum Abstellraum.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet genügend Staufläche.

Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete in Höhe von 6.120,00 EUR.

BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Iserlohn-Grüne.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Iserlohner Innenstadt liegt ca. 5 Autominuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anna Prinz

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 13.6.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.