Bauernhaus zum Kauf 850.000 € 8 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 1.978 m²<br/>Grundstück Beuerbach Weil / Beuerbach 86947

Monat
8Zimmer
257 m²Wohnfläche
1.978 m²Grundstück

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ehemaliger Bauernhof mit großer Maschinenhalle

Seltene Gelegenheit - ehemalige Hofstelle im Ortskern von Beuerbach!

Zum Verkauf wird hier eine sehr große ehemalige Hofstelle angeboten. Auf dem beinahe 2000 m² großen Grundstück wurde ein Bauernhaus mit Hobby-Werkstatt/Lager, eine großzügige Maschinenhalle und weitere Anbauten errichtet bzw. dazu umgebaut. Das Bauernhaus mit Hobby-Werkstatt und weitere Nebengebäude sind seit circa 14 Jahren vermietet. Die Stellplätze in der sehr großen Halle sind ideal für Wohnmobile und Wohnwägen und auch dementsprechend vermietet. Die große PV-Anlage auf dem Hallendach ist im Kaufpreis nicht enthalten. Hier ist ein eingetragenes Recht für einen Dritten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die PV-Anlage einschließlich dem Nutzungsrecht zu erwerben. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, eine mögliche (große) Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1846
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

850000 €

3.307,39 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.307,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.999 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.857 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 439.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1845.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Landsberg-Ammersee eGGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 162-164, 86899 Landsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Franziska BucherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7ab58

Referenznummer: QY057