Wohnung zur Versteigerung

419000 €419.000 €4.320 €/m²

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Driesener Straße 10, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

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Die Eigentumswohnung liegt im 4.OG des Vorderhauses und besteht aus drei hellen Zimmern, Bad mit Badewanne und separater Dusche, raumhoch gefliest, Fensterbelüftung, Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlaf- und Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon nach Westen, der 2018 saniert wurde (Alle anderen Balkone werden vom Bauträger des Nachbargrundstücks auf seine Kosten saniert werden, ca. € 15.-18.000,-/Balkoneinheit - siehe Nachbarschaftsvertrag). Derzeit befindet sich der Hausflur in der abschließenden Renovierung mit antiken Fliesen und Malerarbeiten. Das Haus insgesamt wurde fortlaufend instandgehalten (Regenrückstauklappe, Erkerdächer, Entrauchungsanlage, Dachgeschoss usw.). Die Wohnung verfügt über helles Laminat, Altbautüren, hohe Decken und teilweise über Stuck. Zur ETW gehört eine Kellereinheit. Insgesamt guter Unterhaltungszustand. Seit 2007 an den derzeitigen Mieter unbefristet vermietet.

Miete mtl. brutto: ca. € 1.134
Wohngeld mtl.: ca. € 404,-

weitere Informationen Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 %
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 %
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Donnerstag, den 27. März 2025, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert.
ACHTUNG NEUER VERSTEIGERUNGSORT: Sheraton Berlin, Grand Hotel Esplanade, Lützowufer 15 10785 Berlin

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D25-01-004.html?cHash=a822cd267916966f2287e9eaa82fe3c1