Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €1.763 €/m²

Finanzierung ab 1440 €/Monat

---

7Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.436 m²Grundstück

---

Ehingen, Ehingen (86678)

---

Diese Immobilie wird ca. 300.000 Euro unter dem geschätzten Marktwert angeboten, da der jetzige Eigentümer (67 Jahre) noch bis zu seinem Lebensende mit Nießbrauch wohnen bleibt.

Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf über 1400 m² im Grund und birgt viel Potenzial! Es bietet auf seinen ca. 215 m² Wohnfläche viel Platz zur unterschiedlichen Entfaltung.

Durch den praktischen Windfang betreten Sie die offene und helle Diele mit der eleganten Rundbogentreppe in das Dachgeschoss und den Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer/Büro mit eigenem Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum/Speisekammer und die Küche mit Platz für eine Essecke. Das große Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern läd zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Nach dem Essen können Sie natürlich auch zur Party im Anbau mit Bartresen und Kaminofen einladen. Bei wärmeren Wetter können Sie auf die ca. 23 m² große überdachte und windgeschützte Terrasse ausweichen. Nach Süden erstreckt sich der Garten hinunter bis zum Ehinger Bach. Über eine Brücke gelangen sie zu den angrenzenden Grundstücken (Acker/Grünland), die wiederum direkt an den Wald angrenzen.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 größere Schlafzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Süd-Dachterrasse und ein kleineres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ebenso befindet sich hier das große Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und zwei Waschbecken. Im Flur ist der Zugang zum Speicher im Dachspitz.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur Autobahn: 25.00