Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 360 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Ernst-Thälmann-Str. 94 Auerbach Zwickau 08066

Monat
360 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Frau Iris Müller-Bornemann

MB Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

MFH in stadtnaher Lage teilweise vermietet ideal auch für Eigennutzer

Objektbeschreibung bestehend aus 3 großzügigen Wohneinheiten, EG u. 1. OG je 110 m² vermietet, JNKM 10.560,00 €, modernisiert, 1 WE im 2.OG/DG/ Maisionette ca. 140 m² leerstehend, modernisiert ab ca. 1998 bis ca. 2015 z.B. Erneuerung Dach (Ziegel + Naturschiefer incl. Schornstein, 2-zügig), Fassade (Putz u. Malerarbeiten), Fenster Kunststoff u. Holz, Heizung Erdgas (Umrüstung Brennwertkessel 2015), Elektrik komplett, Erneuerung Fußböden (z.B. Laminat), Sanitärbereiche (Bäder, im DG Fußbodenheizung), Einbau neuer Klingelanlage, Trockenlegung Keller (außen),
Erneuerung Eingangsbereich Treppe (Fliesen), Putz u. Malerarbeiten im Treppenhaus, komplett unterkellert (große Garage, 3 Kellerräume, Heizraum, separater Ausgang in Garten), Grundstück mit befestigem Einfahrtsbereich (darunter vollbiologische Klärgrube), 3 Stellplätze, teilweise eingefriedet, 1 freistehende Garage, 1 Carport, hinterer Bereich mit großem Gartenholzhaus, 1 Gewächshaus, 3 Schuppengebäude (neuwertig), 1 Brunnen (18 m tief), bereits Anschluss für Brauchwasser vorhanden Raumaufteilung EG: WZ, Küche angrenzend Terrasse u. Garten, SZ, großes Bad (Wanne u. Dusche), Gäste/WC, 2 KiZi, 1.OG: geräumige Essküche angrenzenden Balkon, offener WZ-Bereich, großes Bad (Wanne, Dusche), SZ, 2 KiZi, EG und 1.OG Anschluss für Kamin möglich
2.OG: WZ (mit Kaminofen, großen angrenzenden Wintergarten, Sonnenschutz, 4 große Fenster), Essküche, großes Bad (Wanne, Dusche), 1 AZ, 1 SZ, 2. Ebene DG: kleines Bad, 1 AZ, 2 KiZi

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Lage

Ernst-Thälmann-Str. 94, Auerbach, Zwickau (08066)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

ruhig, idyllisch, Park Eckersbach u. Wald fußläufig erlaufbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Rewe, Diska), Ärztehaus, Kita, Bus u. Straßenbahnanbindung, Zentrum in ca. 12 Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zur B 93 u. A72/Ost

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

819,44 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

819,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororrttermin. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gedt57