Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 8 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.230 m²<br/>Grundstück Pochra Riesa 01591

Monat
8Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück

Firma Helmut Niegl Immobilien

Helmut Niegl Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Pochra, Riesa (01591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im gefragten und beliebten Angerdorf Pochra, einem kleinen Ortsteil der sächsischen Stadt Riesa mit ca. 200 Einwohnern im Landkreis Meißen. Der Ort liegt nordwestlich etwa 5 km vom Stadtzentrum Riesa entfernt am nördlichen Rand der Talaue der Döllnitz , eines Nebenflusses der Elbe. Südwestlich von Pochra liegt Canitz, westlich entlang der Pochraer Straße Neupochra und Schwarzroda. Nordwestlich des Ortes liegt Zausswitz, nördlich liegt Großrügeln und danach Strehla. Hier genießt man die ländliche Ruhe und trotzdem ist es nicht weit in die Stadt Riesa.

Eine Bushaltestelle befindet nur ca. 3 Gehminuten entfernt, im nur ca. 3 km entfernten Ortsteil Merzdorf von Riesa gibt es Supermärkte, Kindergärten eine Grund- und Oberschule sowie Ärzte.

In der Mittelstadt Riesa sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Behörden, Kindergärten, Schulen und Ärzte vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.067,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

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1.067,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.722 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig. Objektbechreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Riesa, im charmanten Ortsteil Pochra, bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Kombination aus Komfort und Raum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt acht Zimmern, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Zweifamilienhaus garantiert Ihnen einen modernen Standard und einen objektiven Zustand, der durch regelmäßige Modernisierungen stets aktuell gehalten wurde.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts sind die fünf Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zwei Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet – genießen Sie entspannende Momente in der Badewanne, während Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch in den kalten Monaten wohlige Wärme, während die Öl-Befeuerung als effiziente Energiequelle dient.

Auf dem großzügigen Grundstück von 1230 m² erwartet Sie nicht nur ein großer Garten zum Entspannen, sondern auch zwei Garagen für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum. Ein Dachboden bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Schätze oder Hobbyprojekte.

Die Infrastruktur in Riesa lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Für Ihre Gesundheit steht ein Krankenhaus zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen, die Ihnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz – ob beim Spaziergang entlang der Elbe oder bei sportlichen Betätigungen in einem der örtlichen Vereine; hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Modernisierungsmaßnahmen Modernisierungsmaßnahmen:

1992 Erneuerung der Fenster
1994 Erneuerung der Heizungsanlage
2003 Erneuerung der Elektroleitungen in den meisten Bereichen
2003 Renovierung der Bäder
2006 Neue Dacheindeckung und Dachausbau mit Dämmung
2006 Neuer Außenanstrich
2013 Neue Dächer und Streichen der Fassade der Nebengebäude Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helmut Niegl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 14, 04860 Torgau

6 Jahre Partnerschaft

Firma Helmut Niegl ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkb35q

Referenznummer: HNI579