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Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1789,58 Euro pro Quadratmeter
1.320 m²Grundstück

BEST Immobilien & Energieberatung
BEST Immobilien & Energieberatung
Herr Heiko Best
BEST Immobilien & Energieberatung
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohn-/Geschäftshaus in Hanstedt

Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbefläche (Ladenfläche) in bester Lage von Hanstedt.
Nettomieteinnahme lt. Eigentümer p.a. 54.103,56 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hanstedt, Hanstedt , Nordheide (21271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hanstedt: Eine malerische Kirche in der Ortsmitte, kleine Geschäfte, die zu gemütlichen Bummeltouren einladen, interessante Ausflugsziele in der Umgebung - wenn Sie nach Hanstedt in die Nordheide kommen, dann sind Sie angekommen! Angekommen in einer Ferienregion, die für alle und jeden etwas zu bieten hat.
Unser idyllischer Heideort ist zentrales Einkaufsziel für "Heidjer" und viele Feriengäste aus der Region. Das weit reichende Kulturangebot wird ebenso geschätzt, wie die in unmittelbarer Nähe liegende Heidehochfläche.

Hier kann man die Natur per Fahrrad oder bei einer romantischen Kutschfahrt genießen, auf dem Pferderücken und sportlich zu Fuß beim Wandern oder auf einer unser zahlreichen und erstklassig gekennzeichneten Nordic-Walking-Strecken. Unsere Heideflächen mit Bienenzäunen, Heidschnuckenherden und Schafstall bieten die perfekte Kulisse für Erholungssuchende und hinterlassen faszinierende Eindrücke.

Badevergnügen im nahe gelegenen Waldbad, kleine Spaziergänge auf unserer Jahresbaumallee oder Lehrreiches auf dem Wald- und Kulturpfad mit dem "Hexentanzplatz" - Hanstedt ist für alle Tage gut und hat sich nicht nur während der Heideblüte im Spätsommer zu Recht den Namen "Perle der Nordheide" verdient.

Hanstedt bietet seinen Bewohnern und Gästen ein vielseitiges Unterhaltungs- und Freizeitprogramm mit Konzerten, Kunst- und Theaterveranstaltungen, Vorträgen und regelmäßigen Festen (Faslam, Osterfeuer, Schützen- und Heidedrachenfest, Herbst- und Weihnachtsmarkt).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
859000 €
1.789,58 €/m²
Provision für Käufer
6,25% vom Kaufpreis fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.103,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.103,56 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,90
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank!
Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)
HAFTUNG: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BEST Immobilien & Energieberatung nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma BEST Immobilien & Energieberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma BEST Immobilien & Energieberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags/Mietvertrags die Provision/Maklercourtage an die BEST Immobilien & Energieberatung gegen Rechnung zu zahlen.

Weitere interessante und bezahlbare Immobilien finden Sie unter www.bestimmobilien.eu

P.S.
Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

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Anbieter der Immobilie

BEST Immobilien & Energieberatung
BEST Immobilien & EnergieberatungGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 22, 21255 Tostedt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Heiko Best
Herr Heiko BestDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5da5c
Referenznummer: 148 (1/148)
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen