Villa zum Kauf

4990000 €4.990.000 €9.523 €/m²

Finanzierung ab 20069 €/Monat

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10Zimmer

524 m²Wohnfläche

895 m²Grundstück

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Widdersdorf, Köln (50859)

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Diskrete Vermarktung - Bestlage von Köln-Widdersdorf

Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie höchst diskret vermarktet.
Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Potential in einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Erläuterungen werden durch uns im persönlichen Gespräch erfolgen. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch ausführliche Unterlagen einschließlich einem Objektvideo.
Die Vermarktung erfolgt unter Abschluss eines Alleinvermarktungsauftrages zwischen Eigentümer und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Wir werden uns dann schnellstmöglich, telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Rudkowski&Hag Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH.

Die Grundstücksgröße wurde nicht gesondert bemessen und das Grundbuch lag bei Erstellung des Exposé noch nicht vor. Stichworte Nutzfläche: 57,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung