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3A Immobilien Halle
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Wohnung zum Kauf
198000 €2.020 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

3A Immobilien Halle
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Herr Danilo Brehmer
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Familien aufgepasst - 4-Raumwohnung in der südlichen Innenstadt mit 2 Stellplätzen

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt von Halle zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der Wegscheider Straße 15 und bietet mit einer Größe von ca. 98m² genügend Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Die Immobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus 10 Wohneinheiten sowie einer Praxis zusammen, wurde im Jahr 1905 errichtet und 1998 komplett saniert. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann bei Bedarf auch im Bad saniert werden.

Besonderheiten:

- zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die sich im Innenhof befinden und durch ein elektrisches Tor gesichert sind

- eine Einbauküche ist bereits inklusive (ist zwar schon etwas älter aber ist voll funktionstüchtig)

- die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt

- besonders gut für Familien geeignet

Diese Offerte bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer sehr begehrten Lage von Halle ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Wegscheider Straße 15, Südliche Innenstadt, Halle (06110)
Wegscheider Straße 15, 06110 Halle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.020,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.020,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.633 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/Ns1P"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Danilo Brehmer
Herr Danilo BrehmerDein Kontakt
Online-ID: 2f4nv5h
Referenznummer: DB-1627-2024-WK
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Herr Danilo Brehmer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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