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3 Zimmer  •  102,1 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
543100 €5.320 €/m²
Finanzierung ab 2112 €/Monat
3Zimmer
102,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien•Service, Fred Kropp
Immobilien•Service, Fred Kropp
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Alle Annehmlichkeiten für Ihr neues Zuhause - traumhafte Dachterrasse inklusive!

Eine Architektur, die den Puls der Zeit trifft.

Das hier angebotene Wohngebäude zeichnet sich durch ein modernes Design und eine besondere Liebe zum Detail aus. Im Zentrum aller Planungen stand der Mensch - kombiniert mit durchdachten und optimalen Grundrisslösungen. Die intelligent gestalteten Räume vereinen Großzügigkeit, Effizienz und hohe Alltagstauglichkeit. Das Konzept des offenen Wohnens bleibt dabei zentral, wodurch jede Wohnung besonders weitläufig wirkt.

Diese großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Fläche von 102m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von 40m² wird Sie begeistern. Die sonnige Süd-West-Lage bietet ganztägig Sonnenlicht und lädt zu entspannten Stunden auf der Terrasse ein. Genießen Sie die Freiheit, die Aussicht und gesellige Momente mit Freunden und Familie.

Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet viel Stauraum und eine ruhige Atmosphäre zum Erholen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, welcher für kuschelig warme Handtücher sorgt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der bequeme Aufzug, welcher Sie barrierefrei und komfortabel direkt vor Ihre Wohnungstür bringt.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertige Feinsteinzeugfliesen, eine Multimediaverteilung sowie elektrische Rollläden. Die stilvoll gestalteten Bäder sind selbstverständlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die großen Balkone verfügen über Glasbrüstungen, welche das Tageslicht optimal in die Wohnräume lassen, was durch die großzügigen Fensterflächen mit Dreifachverglasung unterstützt wird. Diese sorgen nicht nur für helle Räume, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.

Insgesamt umfasst das Wohnhaus 14 Wohneinheiten, welche in Massivbauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage errichtet wurden. Die Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei zugänglich. Ein moderner Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit Ihrem neuen Zuhause.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
543100 €
5.320,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
47000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei - dem Erwerber entstehen keine Vermittlungsgebühren.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 47.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.320,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.042 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.498 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien•Service, Fred Kropp
Immobilien•Service, Fred KroppGewerblicher Anbieter
Nußallee 12, 63450 Hanau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fred KroppDein Kontakt
Online-ID: 2fpws5w
Referenznummer: 1427/ETW/BRKW14
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