Einfamilienhaus zum Kauf

89000 €89.000 €781 €/m²

Finanzierung ab 348 €/Monat

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

665 m²Grundstück

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Ludweiler, Völkingen (66333)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Völklingen und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 665 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung.

Bitte beachten Sie, dass das Haus eventuell vollständig entkernt oder saniert werden kann, um Ihr Traumzuhause zu schaffen!

Das freistehende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen - ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Angrenzend finden Sie ein großes Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann nach Ihren Wünschen genutzt werden - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss sorgt für den nötigen Komfort und ermöglicht eine optimale Nutzung für die gesamte Familie.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.

Der großzügige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Oase im Freien, sei es für entspannte Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden und zu gestalten - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 476.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen