Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

**NEUBAU** Moderne Eigentumswohnungen in Raesfelds Süden

46348 Raesfeld, Dorstener Straße 46 46348 Raesfeld, Dorstener Straße 46 Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
239.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dennis Brömmel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €

Online-ID: 2JJG84V

  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

!! Neubauprojekt im Raesfelder Süden !!

Dieses moderne Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten entsteht im Süden von Raesfeld und wird voraussichtlich im Herbst 2019 fertiggestellt.

Die Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei und besitzen eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Mit seinen ca. 90qm Wohnfläche bietet diese 2,5 Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen.
Kaufpreis: 239.000,- €

Die Souterrain-Wohnungen besitzen ebenfalls eine Terrasse und einen kleinen Garten, ist mit seinen ca. 67qm Wohnfläche aber etwas kleiner. Trotz Souterrainlage ist die Wohnung Dank der großen Lichtböschungen ausreichend hell.
Kaufpreis: 157.000,- €

Die Obergeschoss-Wohnungen haben ca. 69qm Wohnfläche und verfügen über eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Der Esszimmer- und Küchenbereich wird durch große Panoramafenster in der Dachfläche ausreichend belichtet.
Kaufpreis: 172.000,- €

Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Penthouse-Wohnung mit ca. 61qm Wohnfläche. Die Loggia ermöglicht einen herrlichen Ausblick über die Dächer Raesfelds.
Kaufpreis: 161.000,- €

Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein zusätzlicher Kellerabstellraum. Ein Fahrradunterstand neben dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich erworben werden.

Unsere Wohn-Highlights im Überblick:

1) HELL UND FREUNDLICH
...reichlich Licht durch großzügige Panoramafenster

2) WOHNEN MIT STIL
...großzügige und schöne Terrassen sowie Balkone

3) HOCHWERTIGE EINRICHTUNG
...Badeinrichtung, Treppen, Fenster, Türen, Rollläden und Bodenbeläge aus hochwertigen Materialien für langlebige Qualität

4) BESTER WOHNKOMFORT
...durch ansprechende Architektur und harmonische Gartengestaltung

5) ENERGIEBEWUSST
...hochwertige Bausubstanzen als Basis für niedrige Betriebskosten
...umweltschonende Wärmeversorgung

Zukunftsweisende Energieeffizienz! Mit einem Energiebedarf von nur ca. 19 kWh/(m²*a) und einer Bewertung von A+ sucht dieses Objekt seines Gleichen. Verbaut ist eine Wärmepumpen-Heizung als Zentralanlage im Keller. In den Wohnungen gibt es eine Fußbodenheizung und zusätzlich hat jedes Bad einen Elektrobadheizkörper.

Details:
- Endenergiebedarf A+
- effiziente Wärmepumpen-Heizungsanlage (regenerative, umweltfreundliche Energiequelle)
- Fenster mit 3-fach Verglasung ( Energiespar- und Schallschutzfenster)
- Fenster- und Fenstertüren mit Basis-Sicherheitsbeschlägen
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- komfortable Elektroausstattung mit Netzwerktechnik
- qualitative, moderne Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen
- moderne, pflegeleichte Design-Vinylböden
- niedrige Neben- und Unterhaltungskosten
- individuelle Ausstattungsmöglichkeiten
- Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
- zusätzlicher Kellerabstellraum

Die komplette und detaillierte Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Für Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen können nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Unsere Finanzierungspartner stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,50% ist auf den Gesamtkaufpreis zu leisten und bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle vorstehend aufgeführten Provisionssätze verstehen sich einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19 %.

Die Immobilie befindet sich in einem 7-Parteienhaus im Süden von Raesfeld. Hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Marktplatz, etc. sind alle fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A31 ist ca. 6-7 Fahrminuten entfernt.

Raesfeld
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.