Einfamilienhaus zum Kauf

199900 €199.900 €1.738 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

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Ehrang 2, Trier / Ehrang (54293)

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Kurzbeschreibung Dachterrasse
mehrere Schlafzimmer
Gäste-WC Objekt In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Trier-Ehrang bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine solide Bauweise und eine Wohnfläche von 115 m², die sich auf 2,5 Etagen verteilen.

Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe heißt Sie willkommen und vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer, dem sich die Küche anschließt. Diese ist offen gestaltet und ermöglicht es Ihnen somit beim Kochen stets in Kontakt mit Ihrer Familie oder Gästen zu bleiben.

Neben dem Haus befindet sich ein Anbau von ca. 50 m² Größe, der ebenfalls eine Ausbaureserve bietet.



Das anschließende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben diesem Raum befindet sich das Bad, das über Dusche und Wanne verfügt.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich weitere 4 Zimmer befinden, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können.
Eines davon hat Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Lagerfläche oder für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet. Als Ausbaureserve können Sie hier Ihre Ideen und Träume verwirklichen.

Ein Anbau von ca. 50 m² Größe kann ebenfalls aus Ausbaureserve oder zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für die Aufbewahrung der verschiedensten Gegenstände wie Vorräte, Haushaltswaren usw., außerdem befindet sich hier die Haustechnik und die Heizung.

Insgesamt handelt es sich hier um ein schönes Haus für die Junge Familie, das mitwachsen kann !

Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 2.58, Distanz zum Flughafen: 9.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.48