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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
379000 €6.317 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Mitten in Schulau

Mitten im Wedel-Schulau erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, Kellerräumen und Tiergarage. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Duschbädern und Balkonen.
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Fertigstellung erfolgt im Mai 2025.
Der Verkauf ist für Sie courtagefrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Lohhof 7, Wedel (22880)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Neubauvorhaben liegt im Herzen von Schulau in einer ruhigen Seitenstrasse.
Zur Elbe sind es nur wenige Gehminuten, ebenso zur Haupteinkaufsstrasse und zum S-Bahnhof Wedel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
379000 €
6.316,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; entfällt
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.316,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.095 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights • Effizienzhaus nach KfW 55 EE-Standard
• Heller offener Wohn-/Koch-/Essbereich
• Bodentiefe Fenster
• Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Videosprechanlage
• Balkone mit Echtholzbelag aus Rauchesche
• Aufzug bis zur Tiefgarage
• Großzügige Kellerabstellräume
• Elektrisch angetriebene Rollläden an allen Fenstern
• Luft-Wasser-Wärme-Pumpe (unabhängig von Öl und Gas)
• Kontrollierte Be- und Entlüftung Besichtigungstermine Sie möchten sich vor Ort von der Qualität unserer Arbeit überzeugen?
Kein Problem: Unsere Wohnungen sind bereits kurz vor Fertigstellung.
Vereinbaren Sie mit uns gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinzl Immobilien
Heinzl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Lohhof 11, 22880 Wedel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jaroslav Heinzl
Herr Jaroslav HeinzlDein Kontakt
Online-ID: 2hce95p
Heinzl Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen