Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Lerchenberg Mainz 55127

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Herr Christian Mass

DAHLER Mainz c/o Fischtorplatz Immobilien GmbH

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Ausblick

* Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 7. Geschoss eines 8-stöckigen Hauses empfängt Sie mit einer gelungenen Aufteilung und könnte mit handwerklichen Arbeiten Ihr neues Zuhause werden.

* Nach dem Betreten der zentralen Diele befindet sich rechts die Küche, sowie ein Zimmer, das Ihnen als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyzimmer oder Büro dienen kann.

* Am Ende der Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das über eine Badewanne zum Entspannen und einen Waschmaschinen-Anschluss verfügt.

* Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront zur Loggia. Neben dem Schlafzimmer schließt sich das helle und große Wohnzimmer an, das Ihnen genügend Platz für Ihren Ess- und Wohnbereich bereithält.

* Ein weiterer Pluspunkt ist die Loggia, die Sie von Ihrem Wohnzimmer erreichen und zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier oben blicken Sie über eine gepflegte Grünanlage.

* Ein Abstellraum im Keller rundet das stimmige Angebot dieser Wohnung ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss

Lage

Lerchenberg, Mainz (55127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Von Feldern und Wiesen umgeben, liegt Lerchenberg mit rund 6.500 Einwohnern auf einer Anhöhe oberhalb der "Draiser Senke", etwa sechs Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Mainz.

* Bekannt ist Lerchenberg für seine Nähe zum Ober-Olmer Wald und den Sitz des ZDF. Der Ober-Olmer Wald ist mit dem Fahrrad 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bietet sich perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an.

* Aufgrund der guten Lage sind auch zahlreiche Unternehmen in Lerchenberg ansässig, bspw. die Berufsgenossenschaft für Nahrungsmittel und Gastgewerbe, das Bundesamt für Mobilität, ein Berufsförderungswerk sowie die Verlagsgruppe Rhein-Main ein Zuhause.

* In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zu Fuß eine Einkaufsstraße mit einen Supermarkt, einem Drogeriegeschäft, zahlreichen Restaurants und einer Bäckerei. Auch bietet sich das Gutenberg-Center in Bretzenheim für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an.

* Für Ihre Mobilität ist gesorgt: der Autobahnanschluss ist nur 3 Minuten entfernt, mit dem ÖPNV haben Sie die Wahl zwischen der Mainzelbahn der Linie 55 oder der Linie 53, deren Haltepunkte ca. 300 m vor der Haustür gelegen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.929,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Mainz c/o Fischtorplatz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fischtorplatz 23, 55116 Mainz

Partnerschaft

Herr Christian MassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glcq5h

Referenznummer: DC-MAI-1286