Penthouse zum Kauf

620000 €620.000 €5.636 €/m²

Finanzierung ab 2475 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rhöndorf, Bad Honnef - Rhöndorf (53604)

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Die hier angebotene Penthouse Wohnung ist ein Highlight schlechthin und lässt keine Wohnwünsche übrig!

Auf großzügigen 110 m², verteilt auf drei Zimmer mit einem offenen Grundriss wurde die Wohnung 2015 auf dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma Penaten GmbH errichtet.
Das Bestandgebäude dient heute als Seniorenheim und ist von den Eigentumswohnungen getrennt zu betrachten.
Auch die Hauseingänge und Einfahrten zu den Tiefgaragen sind getrennt zu nutzen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben, den zu Wohnzwecken genutzten Einheiten, auch ein Maklerbüro sowie eine Zahnarztpraxis.
Die Wohnung selber erreicht man über einen barrierefreien, mit Schlüsselschaltung versehenen modernen Fahrstuhl, der von der Parkebene bis in die Penthouse Etage führt, ohne einen Zwischenstopp einzulegen.

Oder man begibt sich zu Fuß ins Staffelgeschoß über die breite Treppe im hellen Treppenhaus.

Hier oben befinden sich dann nur vier Wohnungen - in kleiner Einheit die von einem eigenen Hausmeister betreut werden.

Bei Errichtung der Immobilie wurde der KfW 70 Standard durch Hochwärmedämmung der Fassade und Fenster erreicht...

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-moderne-eigentumswohnung-mit-traumhaftem-drachenfelsblick-in-gefragter-wohnlage-136291/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges Boden- und Wandausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkett, Echtholzdielen und großformatige hochwertige Bodenfliesen (ca. 0,50 m x 1 m)
- Wand- und Deckenbereiche in Malerflies gestrichen
- hochwertige weiße Zimmertüren, teils als Schiebetür verbauEinbauküche:
- deckenhohe Ausführung von ca. 270 cm
- Arbeitsplatte 0,96 OKFF
- Bora Flächeninduktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Multidampfgarer
- Sockelschubladen
- Schubladenausziehtisch
- Apothekerschrank
- Ausziehwagen
- ........

Badausstattung:
- großflächig verbaute Spiegel (2,20 m x 1,50 m)
- Walk-In-Dusche offen und barrierefrei
- TECE plate Duschrinne passend gefliest
- gemauerte Abstellnische und geflieste Sitzbank
- wandverbaute Elektroleiste (Licht, Radio, Lautsprecher und Steckdose)
Gäste-WC
- Spiegelfläche (2,50 mx 1,50 m)
- bodengleiche Klappdusche
- Platz für Waschmaschine und Trockner

Alle Ausbauarbeiten dieser Wohnung wurden, ganz bewusst, durch Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen