Reiterhof zum Kauf

2480000 €2.480.000 €

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1.500 m²Fläche

41.000 m²Grundstück

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Höchstadt, Höchstadt a.d.Aisch (91315)

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Wunderschöne Reitanlage (Bj. 2001) mit modernem Wohnhaus (Bj. 2005) auf ca. 4,1 ha Fläche im südlichen Steigerwald.
Herrliches Ausreitgelände. Randlage einer kleinen Ortschaft.

Fakten:
Wohnhaus:
-Modern gestaltet, mit Galerie im großen Wohn,-Ess,-und Küchenbereich. Ca. 180 m² Wohnfläche und einem Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche. Eigener Zugang.
-Fußbodenheizung in den Wohnräumen,
-Offene Küche, hochwertige Kücheneinrichtung
-Offener Kamin
-Terrassen
-Pelletheizung
Reitanlage:
-Stallung mit Zuchtstation ((Bj. 2001).
-5 Boxen (Paddock können noch angebaut werden), hochwertiger Boden.
-16 Paddockboxen (Röwer Rüb) mit zeitgesteuerten, überdachten Heuraufen,
-Weitläufiger Offenstall für 8-10 Pferde, beheizbare Tränken.
-Offenstall für 3-4 Pferde, beheizbare Tränken.
-Putz,- und Waschplatz.
-Reiterstübchen, WC, Dusche.
-Sattelkammer beheizt.
-Heulager für ca. 70 Ballen,
-Unterstand für Maschinen
-Reithalle 20x40m, Beregnungsanlage.
Außenanlage:
-Reitplatz 30x60m, Errichtet 2020, Überarbeitet vor 2 Jahren
-Führanlage für 6 Pferde
-Longierzirkel Durchmesser 18m.
-Parkplatz für Hänger und Pkw`s.
-Koppelfläche von ca. 4,1 Hektar, Randlage arrondiert.
Photovoltaikanlage:
-Auf dem Dach der Reithalle befindet sich eine PV-Anlage.

Wir bitten um Beachtung: Aus Diskretionsgründen können Angaben zum Objekt, Exposéversand und Besichtigungen nur nach Vorlage entsprechender Auskünfte erfolgen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers finden Besichtigungen nur in unserem Beisein statt.
 
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