Haus zum Kauf 1.900.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 2.067 m²<br/>Grundstück Kochel Kochel 82431

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
2.067 m²Grundstück

Frau Ramona Pfost

Immobilien Hasselbring e.K.

Attraktives Anwesen mit viel Platz in top Lage von Kochel a. See

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an diesem attraktiven Anwesen mit großem Garten in Kochel am See.
Der ruhige, sonnige Standort, die Nähe zum See mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie die Anbindung zum
nahe gelegenen Ortskern sind das Besondere.

In herrlicher Lage zwischen Wiesen und Wald mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge auf einem weitläufigen Grundstück gelegen.

Das zweigeschossige Anwesen ist eine ausgesprochene Rarität. In höchster Bauqualität und massiver Bauweise haben die Eigentümer das Anwesen in den Jahren 1997 und 2014 saniert. Es überzeugt mit Qualität und höchster Präzision.

Im Zusammenspiel mit geschmackvoller und hochwertiger Einrichtung bildet das Haus die perfekte Möglichkeit, Natur mit einzigartigem Wohngefühl und purer Idylle zu kombinieren.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ramona Pfost

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Kochel, Kochel (82431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Kochel a. See

Der malerische Luftkurort Kochel a. See mit seinen Ortsteilen Altjoch, Brunnenbach, Ort, Pessenbach, Pfisterberg und Ried lädt zu vielen Aktivitäten ein. Kochel a. See ist ursprünglich aus Fischerlehen entstanden und ist heute zu einem bekannten Urlaubsort geworden, dessen Bauernhäuser und Balkone mit bunten Blumen geschmückt sind. Vor der Bergkulisse des Herzogstands kann man hier herrlich am See spazieren, wandern, im Kocheler Moor Rad fahren oder eine gemütliche Schifffahrt unternehmen. Hauptattraktionen sind das Franz Marc Museum, das Kristall Trimini mit großer Saunalandschaft und Sole-Becken sowie das Walchenseekraftwerk. Mit seiner zentralen Lage ist Kochel a. See ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1900000 €

9.500 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Maklerprovision inkl. 19 % Mwst.
Die Maklerprovision muss vom Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages an den Makler bezahlt werden und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.623 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.241 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision errechnet sich dabei jeweils aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich schriftlich mit.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hasselbring e.K.Gewerblicher Anbieter

Untermarkt 40, 82418 Murnau

Frau Ramona PfostDein Kontakt

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Online-ID: 2hmnx52

Referenznummer: 6184