Mehrfamilienhaus zum Kauf

898000 €898.000 €2.842 €/m²

Finanzierung ab 3612 €/Monat

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12Zimmer

316 m²Wohnfläche

746 m²Grundstück

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Lind, Köln (51147)

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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Investitionsprojekt im pulsierenden Herzen von Köln! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 316 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 109 m² vielfältige Möglichkeiten für kreative Ideen und Gestaltung.

Das freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 746 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Es beherbergt insgesamt 12 geräumige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie als Mehrgenerationen-Wohnprojekt oder Kaptalanlage für Investoren eignen. Außerdem stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort für alle Bewohner erhöht.

Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die sonnigen Tage im Freien zu genießen, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und damit den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, was Ihnen Flexibilität für Ihre Planungen gibt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um ein Stück Kölner Immobiliengeschichte zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns gleich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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Ihr Erfolg ist unser Ziel - Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 3.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 13.78, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 13.89, Distanz zur Hauptschule: 4.54 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend