Doppelhaushälfte zum Kauf

335437 €335.437 €2.727 €/m²

Finanzierung ab 1346 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

403 m²Grundstück

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Selent (24238)

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Offene Verkaufsberatung am 22.02.25 von 11:00 bis 13:00 im attraktiven Neubaugebiet Küsterredderkoppel in Selent. Wir beraten Sie vor Ort zu den verfügbaren Baugrundstücken (EFH und DHH) im Gebiet. Auch ein Verkaufsberater von Virtus Massivhaus GmbH wird vor Ort sein. Das Neubaugebiet befindet sich, schön gelegen, am Wehdenweg (Zufahrt über Haverkamp). Wir
werden uns gut sichtbar positionieren. Selbstverständlich ist auch eine individuelle Beratung zu anderen Zeiten möglich. Rufen Sie uns gern unter 0431/649933 an.

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Zum Verkauf steht ein attraktives ca. 403 m² großes Baugrundstück im schön gelegenen Neubaugebiet Küsterredderkoppel in Selent. Das Grundstück öffnet sich in idealer Ausrichtung nach Westen, so dass Sie im Garten und auf der Terrasse die Sonne genießen können. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet neben dem Baugrundstück die Errichtung einer Stadthaus-DHH V130 durch die renommierte Firma Virtus Massivhaus GmbH und setzt sich wie folgt zusammen:

1. Das Baugrundstück : 104.780,- Euro
- 403 m² sonnenverwöhntes Baugrundstück in der idyllisch gelegenen Gemeinde Selent

2. Erstellung einer Neubau-KFW40-Doppelhaushälfte (TYP Stadtvilla als Doppelhaushälfte V130) durch die Virtus Massivhaus GmbH: 230.657,- Euro (Preisänderungen bis Vertragsschluss möglich)
- siehe Ausstattung

Sonstiges Gegenstand dieses Exposés ist die Vermittlung eines unbebauten Grundstücks. Von in diesem Exposé dargestellte Ausstattungshinweisen und Grundrissen kann abgewichen werden, diese sind unverbindlich. Die Ausstattungsmerkmale und Angaben gemäß EnEV variieren entsprechend des geplanten zu errichtenden Gebäudes. Ob das konkret mit der Firma Virtus Massivhaus GmbH geplante Haus auf dem vermittelten Grundstück errichtet werden kann, ist durch den Käufer mit der zuständigen Baubehörde zu klären, hierfür kann keine Haftung von uns übernommen werden.
Über Art und Umfang der Leistungen der Firma Virtus Massivhaus GmbH hinsichtlich der Errichtung eines Gebäudes auf dem zu vermittelnden Grundstück ist durch die Käufer mit der Firma Virtus Massivhaus GmbH ein gesonderter Vertrag zu schließen. Für den Inhalt und die Ausführung des Vertrags können wir keine Haftung übernehmen.

Die angegebene Provision (2,975% inkl. gesetzl. MwSt.) ist lediglich auf den Erwerb des Grundstücks fällig.

Die gemäß Bebauungsplan erforderliche Photovoltaikanlage (40 m² auf der Dachfläche) ist nicht im Angebot von Virtus enthalten.

Gern erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten von der LBS ein attraktives Finanzierungsangebot.

Energieausweis nicht erforderlich

Hinweis zu Errichtung des Hauses:
Sondervereinbarungen/-ausstattungen sind optional möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1