Sanierte Altbauwohnung mit Stuck, Parkett und Einbauküche

90429 Nürnberg (Gostenhof), Murrstraße 2 90429 Nürnberg (Gostenhof), Murrstraße 2 Zur Karte
saniert
960 €
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

2.880 €

Online-ID: 22NMX5M
Referenznummer: PH455

  • Etagenwohnung
  • Bezug: 01.10.2021
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1900
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Endenergiebedarf 93,05 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 08.11.2029

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Diese Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der "Murrstr. 2, 90429 Nürnberg" direkt gegenüber der U-Bahn und Bushaltestelle "Maximilianstraße".

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert.
Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, Badezimmer und WC sind neu und es wurde in der gesamten Wohnung hochwertiges Echtholzparkett verlegt.

Auf einer Fläche von ca. 74 m² bietet sie Ihnen
- das Wohnzimmer
- das Schlafzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- ein separates WC

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.
Es gehört auch kein Stellplatz zur Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt 960,- Euro + 75,- Euro Nebenkosten.
In den Nebenkosten ist unter anderem Kaltwasser / Abwasser enthalten.
Der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser wird vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.

Voraussetzung für eine Vermietung:

- 2 Jahre Mindestmietdauer
- 3 Monatskaltmieten Kaution
- Einkommensnachweis
- SCHUFA-Auskunft

Die Wohnung ist ab dem 01.10.21 bezugsfrei.

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 93.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Die Wohnung befindet sich in der "Murrstr. 2, 90429 Nürnberg".

Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus), der DATEV IT-Campus, das Landgericht Nürnberg-Fürth und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Gubesch Immobilien

Rüsternweg 65
90441 Nürnberg

4,8/5 (24 Bewertungen)

Herr Benjamin Gubesch

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